526 买商铺风波
“小常先生。”
陆璟烨终于在紫漪不高兴的时候开口,他说:“我记得你的房子是常家房地产名下的,几年前常家房地产因为经营不善宣布破产,后来常家因为赔偿,只剩下这条街上的几个商铺?”
小常先生奇怪地看着陆璟烨:“这件事情只要打听打听就知道了,我家之前的确是做房地产的,这和租房子有什么关系?”
“关系很大。”陆璟烨一脸平静地说:“后来常家因为赔偿,好些自家留下的大商铺都卖了,只剩下这条街上的几个商铺。
商铺好几个,你和你哥哥本来该平分,当时是你主动提出来,你只要这个大商铺,其他几个商铺都给常先生。”
“是,这个也是众所周知的事情,所以陆先生你到底想说什么?”
陆璟烨那双眼睛看起来很平和,但是里面却又多了一丝锐利,让小常先生没来由地有些烦躁起来。
陆璟烨点点头,又说:“如果我没记错,你们手里的房子虽然有使用权,但是产权还是一直抵押在有关部门,一旦国家要征收,你们就必须交上去。”
陆璟烨这话让窦香菱和章翰宇同时意外地看向小常先生。
紫漪却微眯起了眼睛。
小常先生终于不高兴了,“是又怎么样,我和我大哥的商铺一直在出租,国家也没有说过要收回去的话,而且紫小姐和窦小姐只租三年,根本就没有任何影响。”
“谁说没影响。”
陆璟烨放在桌子上的手指动了一下,“这条街道上面有意划分成另外一种行业的聚集地,到底什么时候,还待定,但是肯定不会超过两年,小常先生一次和我妻子她们签三年合同,我可不可以理解为你是故意诈骗?”
“怎么可能!”小常先生脸瞬间憋红,不知道是心虚还是气的,声音不自觉就提高了:“我并没有求着让她们租我的商铺,反而我是看着这位章先生多次来求我的份上才答应租给她们的。
再说这条街上的规矩就是一次最少租三年,我什么时候又成了诈骗,你们要是不租,我们的见面到此结束。”
小常先生说完,站起来就要走。
“小常先生。”
窦香菱和章翰宇同时叫了他一声,两人下意识想要挽留。
紫漪看着小常先生,对窦香菱说:“表姐,小常先生要走就走好了。”
小常先生一听这话,抬步就大步走了。
人一走,气氛突然变得尴尬起来。
过了一阵,章翰宇带着点抱歉地说:“我没有想到这条街上会是这种情况,香菱,小紫,看来我没有帮上你们什么忙了。”
窦香菱摇摇头:“你又不知道这事,道歉做什么?”
紫漪看了两人一眼,转眼看向陆璟烨。
陆璟烨说:“我认识一个做房产商的老板,他在这边就有房子,你们要是要,可以直接买一个商铺下来,就算以后这里规划成其他商圈,只要商铺是你们的,上面也会优先考虑给你们另外的商铺作为赔偿。”
“真的?”
紫漪和窦香菱都有点意外。
不过窦香菱想得有点现实:“我们真的要买商铺吗?一套商铺下来太贵了。”
“不贵。”紫漪说:“我有钱。”
窦香菱听到这话,直接就笑了。
她点点头:“好吧……兜兜转转,没想到最后还是得走上买商铺这条路。”
紫漪也笑了笑:“自己的商铺才不会遇到小常先生这种人。”
窦香菱觉得紫漪说得没错,要不是特别喜欢小常先生那个商铺的位置,她一点都不想和那种性格的人打交道。
陆璟烨拿出手机打了个电话出去。
四人继续在咖啡厅里面等着。
期间紫漪和窦香菱讨论着买商铺的事情。
陆璟烨偶尔给一点意见。
章翰宇却变得很沉默。
他们等了半个多小时,就见一个西装革履,一脸面善,像个弥罗佛的中年从大门外走进来。
中年人一进来,就有服务员过去迎接,他却扫了一眼整个咖啡厅,在看见陆璟烨几人后,朝服务员摆摆手,直接就走了过来。
“陆二少。”中年一见陆璟烨,立即朝他伸出手。
陆璟烨站起来和他回握一下,“陈先生直接叫我陆先生就好,请坐。”
陆璟烨的事情该知道的人都知道了,陈先生坐下后说:“不管怎么样,你在我心中就是陆二少。”
陆璟烨并没有强求,问:“陈先生想要喝点什么?”
“来杯拿铁就好。”
陆璟烨朝服务员招了一下手,给陈先生点了一杯拿铁。
陆璟烨做的事情很普通,但是他身上散发出来的温和气质和接人待物时对客人的尊重,不管哪一样,都让人觉得很舒服。
同时他身上又带着与生俱来的矜贵,让人觉得,被他这么对待,身份都提高了一个档次。
所以很多人都喜欢和陆璟烨合作。
陈先生也是个实在人,咖啡还没上,就把一张图纸拿出来递给了紫漪。
他说:“我在电话中听说紫小姐想要买我在X街那边的商铺,我的商铺已经标了红点,你们可以看看,喜欢哪一个商铺到时候我就卖哪一个给你们。”
紫漪看了一眼陆璟烨。
陆璟烨朝她点点头。
紫漪把图纸拿过来和窦香菱一起看。
陈先生在X街有五个商铺,有一个在一楼,另外四个在四楼。
图纸上标注了上面的面积和格局。
紫漪一眼就看中了二楼最大那个,“表姐,你觉得这个怎么样?”
那个商铺有880平方,格局也不错,用来当画廊也很不错。
窦香菱之前找只想着找一楼的,现在发现,其实二楼也很好,尤其这种还带一个大露台的。
“天气好,我们还能在外面开露天画展。”
窦香菱也很心动。
陆璟烨见她们都喜欢,就问了一下价格。
陈先生说了一个价格:“三十五亿。”
窦香菱意外了。
“陈先生这个商铺这么大,还带这么大的露台,竟然只要三十五亿!”
有了之前和小常先生那边的对比,她觉得陈先生这个简直就是白菜价了。
陈先生笑看着陆璟烨:“既然是二少的家人买,我肯定只收内部价。”
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陆璟烨终于在紫漪不高兴的时候开口,他说:“我记得你的房子是常家房地产名下的,几年前常家房地产因为经营不善宣布破产,后来常家因为赔偿,只剩下这条街上的几个商铺?”
小常先生奇怪地看着陆璟烨:“这件事情只要打听打听就知道了,我家之前的确是做房地产的,这和租房子有什么关系?”
“关系很大。”陆璟烨一脸平静地说:“后来常家因为赔偿,好些自家留下的大商铺都卖了,只剩下这条街上的几个商铺。
商铺好几个,你和你哥哥本来该平分,当时是你主动提出来,你只要这个大商铺,其他几个商铺都给常先生。”
“是,这个也是众所周知的事情,所以陆先生你到底想说什么?”
陆璟烨那双眼睛看起来很平和,但是里面却又多了一丝锐利,让小常先生没来由地有些烦躁起来。
陆璟烨点点头,又说:“如果我没记错,你们手里的房子虽然有使用权,但是产权还是一直抵押在有关部门,一旦国家要征收,你们就必须交上去。”
陆璟烨这话让窦香菱和章翰宇同时意外地看向小常先生。
紫漪却微眯起了眼睛。
小常先生终于不高兴了,“是又怎么样,我和我大哥的商铺一直在出租,国家也没有说过要收回去的话,而且紫小姐和窦小姐只租三年,根本就没有任何影响。”
“谁说没影响。”
陆璟烨放在桌子上的手指动了一下,“这条街道上面有意划分成另外一种行业的聚集地,到底什么时候,还待定,但是肯定不会超过两年,小常先生一次和我妻子她们签三年合同,我可不可以理解为你是故意诈骗?”
“怎么可能!”小常先生脸瞬间憋红,不知道是心虚还是气的,声音不自觉就提高了:“我并没有求着让她们租我的商铺,反而我是看着这位章先生多次来求我的份上才答应租给她们的。
再说这条街上的规矩就是一次最少租三年,我什么时候又成了诈骗,你们要是不租,我们的见面到此结束。”
小常先生说完,站起来就要走。
“小常先生。”
窦香菱和章翰宇同时叫了他一声,两人下意识想要挽留。
紫漪看着小常先生,对窦香菱说:“表姐,小常先生要走就走好了。”
小常先生一听这话,抬步就大步走了。
人一走,气氛突然变得尴尬起来。
过了一阵,章翰宇带着点抱歉地说:“我没有想到这条街上会是这种情况,香菱,小紫,看来我没有帮上你们什么忙了。”
窦香菱摇摇头:“你又不知道这事,道歉做什么?”
紫漪看了两人一眼,转眼看向陆璟烨。
陆璟烨说:“我认识一个做房产商的老板,他在这边就有房子,你们要是要,可以直接买一个商铺下来,就算以后这里规划成其他商圈,只要商铺是你们的,上面也会优先考虑给你们另外的商铺作为赔偿。”
“真的?”
紫漪和窦香菱都有点意外。
不过窦香菱想得有点现实:“我们真的要买商铺吗?一套商铺下来太贵了。”
“不贵。”紫漪说:“我有钱。”
窦香菱听到这话,直接就笑了。
她点点头:“好吧……兜兜转转,没想到最后还是得走上买商铺这条路。”
紫漪也笑了笑:“自己的商铺才不会遇到小常先生这种人。”
窦香菱觉得紫漪说得没错,要不是特别喜欢小常先生那个商铺的位置,她一点都不想和那种性格的人打交道。
陆璟烨拿出手机打了个电话出去。
四人继续在咖啡厅里面等着。
期间紫漪和窦香菱讨论着买商铺的事情。
陆璟烨偶尔给一点意见。
章翰宇却变得很沉默。
他们等了半个多小时,就见一个西装革履,一脸面善,像个弥罗佛的中年从大门外走进来。
中年人一进来,就有服务员过去迎接,他却扫了一眼整个咖啡厅,在看见陆璟烨几人后,朝服务员摆摆手,直接就走了过来。
“陆二少。”中年一见陆璟烨,立即朝他伸出手。
陆璟烨站起来和他回握一下,“陈先生直接叫我陆先生就好,请坐。”
陆璟烨的事情该知道的人都知道了,陈先生坐下后说:“不管怎么样,你在我心中就是陆二少。”
陆璟烨并没有强求,问:“陈先生想要喝点什么?”
“来杯拿铁就好。”
陆璟烨朝服务员招了一下手,给陈先生点了一杯拿铁。
陆璟烨做的事情很普通,但是他身上散发出来的温和气质和接人待物时对客人的尊重,不管哪一样,都让人觉得很舒服。
同时他身上又带着与生俱来的矜贵,让人觉得,被他这么对待,身份都提高了一个档次。
所以很多人都喜欢和陆璟烨合作。
陈先生也是个实在人,咖啡还没上,就把一张图纸拿出来递给了紫漪。
他说:“我在电话中听说紫小姐想要买我在X街那边的商铺,我的商铺已经标了红点,你们可以看看,喜欢哪一个商铺到时候我就卖哪一个给你们。”
紫漪看了一眼陆璟烨。
陆璟烨朝她点点头。
紫漪把图纸拿过来和窦香菱一起看。
陈先生在X街有五个商铺,有一个在一楼,另外四个在四楼。
图纸上标注了上面的面积和格局。
紫漪一眼就看中了二楼最大那个,“表姐,你觉得这个怎么样?”
那个商铺有880平方,格局也不错,用来当画廊也很不错。
窦香菱之前找只想着找一楼的,现在发现,其实二楼也很好,尤其这种还带一个大露台的。
“天气好,我们还能在外面开露天画展。”
窦香菱也很心动。
陆璟烨见她们都喜欢,就问了一下价格。
陈先生说了一个价格:“三十五亿。”
窦香菱意外了。
“陈先生这个商铺这么大,还带这么大的露台,竟然只要三十五亿!”
有了之前和小常先生那边的对比,她觉得陈先生这个简直就是白菜价了。
陈先生笑看着陆璟烨:“既然是二少的家人买,我肯定只收内部价。”
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